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임대사업자가 알아야 할 세무-간주임대료와 부동산임대공급가액명세서 지난 글에서 임대사업자의 부가세 신고와 간주임대료 부가가치세에 관한 내용을 정리하다 보니 추가로 반드시 첨부되어야 하는 서류가 생각나서 정리해 보고자 한다.간주임대 부가세를 계산에 꼭 필요한 내용을 정리하여 신고해야 하는 부동산 임대공급가액 명세서가 바로 그것이다. *부동산 임대공급가액 명세서란?부동산 임대공급가액 명세서는 부동산 임대사업자가 일정 기간 동안 임대용 부동산에서 발생한 공급가액을 신고하기 위해 작성하는 세무 서류로서 주로 부가가치세 신고와 관련이 있으며, 세무서에 제출하여 임대소득에 대한 세금 계산의 근거 자료로 활용된다.*간주임대 부가세와 부동산 임대공급가액 명세서의 관계부동산 임대업을 운영하는 사업자는 부가가치세 신고 시 "부동산 임대공급가액 명세서"를 제출해야 하며, 이 과정에서 "간.. 2025. 2. 25.
임대사업자가 알아야 할 세무-임대업 부가세 신고와 간주임대료 부동산 임대업을 운영하는 사업자는 부가가치세 신고 시 여러 가지 유의사항을 숙지해야 한다. 특히, 간주임대료 부가가치세는 의미도 내용도 매우 낯선 개념이지만 상업용 부동산을 임대할 때 매우 중요한 개념이므로 이에 대한 정확한 이해와 계산 방법이 필요하다. 오늘은 임대사업자가 부가세 신고할 때의 유의사항과 간주임대료에 관하여 참고할 내용을 정리해 보았다.1. 부동산 임대업의 부가가치세 신고 유의사항① 사업자 등록 필수부동산 임대업자는 사업자 등록을 해야 하며, 사업자 유형과 임대 대상에 따라 부가가치세 신고 방법이 달라지게 된다. 보통 일반과세자와 간이과세자로 구분된다.일반과세자: 매출액(임대료)이 연간 8천만 원 이상인 경우 → 부가가치세율 10% 적용간이과세자: 매출액이 8천만 원 미만인 경우 → 세금.. 2025. 2. 25.
사업자가 알아야 할 노무-2025년 개정된 두루누리 지원금 대상 및 신청방법 두루누리 사회보험료 지원 사업은 저소득 근로자의 4대 보험 가입을 장려하고, 사업주의 부담을 줄여서 사회안전망을 강화하기 위해 시행되는 정부 지원 제도이다. 근로복지 공단으로부터 안내문을 받았으나 너무 아쉽게도 우리 사업장에는 해당되지 않았다. 그렇지만 지원금 대상이 되는 사업장이라면 큰 도움이 되는 제도이기에 적극 권장하는 바이며 본 글에서는 두루누리 지원금의 신청 대상, 혜택, 신청 방법 및 지원 대상이 되는 구체적인 사유에 대해 상세히 설명하고자 한다. 두루누리 지원금이란?두루누리 지원금은 일정 기준을 충족하는 저소득 근로자의 국민연금 및 고용보험료 일부를 정부가 지원하는 제도이다. 두루누리 지원금 지원 대상 및 사유1. 근로자 요건*개정 전 (~2024까지)월평균 보수 260만 원 미만 : 세전기.. 2025. 2. 25.
사업자가 알아야 할 세무-프리랜서의 사업소득 지급명세서 프리랜서는 특정 회사나 조직에 고용되지 않고, 독립적으로 계약을 맺어 서비스를 제공하는 개인을 의미합니다. 다양한 분야에서 활동할 수 있으며, 대표적으로 디자인, 개발, 컨설팅, 작가, 강사, 영상 제작 등이 포함됩니다. 프리랜서는 근로소득이 아닌 사업소득자로 분류되며, 이에 따라 세금 신고 및 관련 절차가 근로자와 다릅니다. 특히, 사업소득을 지급받을 경우 '사업소득 지급명세서'를 발급받고 이에 대한 세무 처리를 해야 합니다.프리랜서의 개념과 특징프리랜서는 특정 고용주 없이 독립적으로 일하는 개인을 의미하며, 계약을 통해 프로젝트 단위로 업무를 수행하는 경우가 많습니다. 일반적으로 다음과 같은 특징을 가집니다.고용 계약 없음: 정규직이나 계약직과 달리, 특정 회사와 고용 관계를 맺지 않고 계약에 따라 .. 2025. 2. 24.
사업자가 알아야 할 노무-프리랜서 계약 시 주의사항 필라테스 사업장인 우리 센터는 수업을 해주시는 강사 선생님들 모두 프리랜서 계약 형태로 근무하고 있어서 프리랜서 계약에 관련한 사항을 세심하게 관리하고 있다.프리랜서는 자유로운 근무 환경과 유연한 일정 관리가 가능하지만, 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항이 많다. 특히 법적 문제를 방지하고 안정적인 수익을 보장받기 위해 계약서 작성이 무엇보다도 중요하다. 이 글에서는 프리랜서 계약 시 주의사항에 대해 설명해 보고자 한다.1. 계약서 작성의 중요성프리랜서 계약을 구두로만 진행하면 추후 문제 발생 시 법적 보호를 받기 어렵다. 따라서 반드시 서면 계약을 체결하여 고용주와 프리랜서 모두 보관해야 하며 계약서에는 업무 범위, 보수 지급 방식, 저작권 관련 조항 등이 상세하게 포함되어야 한다.2. 업무 범위(S.. 2025. 2. 24.
사업자가 알아야할 세무-일용근로자와 일용근로소득 지급명세서 정규직 근로자 외에 비 정기적으로 발생하는 업무에 대하여 일용근로자를 고용한 사업자는 일정한 기준에 따라 일용근로소득 지급명세서를 작성하고 국세청에 제출해야 한다. 이는 세금 신고의 투명성을 확보하고, 근로자의 소득을 명확하게 기록하기 위함이다. 본 글에서는 일용근로자의 정의와 일용근로소득 지급명세서 작성법과 제출법을 자세히 설명하며, 작성 시 유의해야 할 사항을 함께 알아보고자 한다.*일용근로자의 정의일용근로자는 고용 계약이 단기간(일반적으로 1일 단위)으로 이루어지며, 일정한 직장에서 지속적으로 근무하지 않는 근로자를 의미한다. 주로 건설업, 서비스업, 농업 등의 분야에서 일용근로 형태가 많이 고용되며, 고정적인 근로계약 없이 필요에 따라 단기적으로 일을 수행하는 근로 형태를 가진다. 일용근로자는 근.. 2025. 2. 24.

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